Casa contemporânea com jardim tropical ao pôr do sol
Crédito com garantia de imóvel

O valor do seu imóvel, transformado em capital.

O home equity transforma o valor do seu imóvel em capital, sem que você precise vendê-lo. Como a operação tem garantia real, as taxas ficam entre as menores do mercado, os prazos são longos e os valores acompanham o tamanho do seu patrimônio.

Simular créditoFalar com um especialista
Por que home equity

Crédito que acompanha o tamanho do seu patrimônio.

Taxas a partir de
0,85% a.m.

Custo menor que o de linhas sem garantia, porque o imóvel reduz o risco da operação.

Prazo de até
240 meses

Parcelas que cabem no fluxo de caixa, com amortização Price ou SAC.

Liberação em até
30 dias

Do envio da documentação ao crédito na conta, com acompanhamento em cada etapa.

O imóvel continua seu

Você segue usando o imóvel normalmente durante todo o contrato.

Uso livre do recurso

Capital de giro, expansão, quitação de dívidas mais caras ou novos projetos.

Bancos, fundos e FIDCs

Buscamos entre as instituições parceiras a operação com melhor custo e prazo.

Como funciona

Da simulação ao crédito na conta.

Um processo direto, com uma equipe acompanhando cada etapa até a liberação do recurso.

  1. Simulação

    Você informa valor, prazo e imóvel e recebe uma estimativa de parcela.

  2. Análise de perfil

    Avaliamos o perfil do tomador e a capacidade de pagamento.

  3. Diligência documental

    Conferência jurídica da documentação do imóvel e dos proprietários.

  4. Laudo do imóvel

    Vistoria técnica que define o valor de mercado da garantia.

  5. Assinatura e liberação

    Contrato registrado em cartório e recurso creditado na conta.

O prazo total depende da instituição parceira e da documentação do imóvel; em geral, a liberação ocorre em até 30 dias. Custos de avaliação, cartório e IOF podem ser incorporados ao valor financiado.

Dúvidas frequentes

O que você precisa saber antes de começar.

Posso continuar usando o imóvel?

Sim. Você segue usando o imóvel normalmente durante todo o contrato.

Quanto tempo leva para receber o crédito?

Em geral, até 30 dias do envio da documentação ao crédito na conta. O prazo depende da instituição parceira e da documentação do imóvel.

Quais são os custos além dos juros?

Avaliação do imóvel, cartório e IOF, que podem ser incorporados ao valor financiado.

Para que posso usar o dinheiro?

O uso é livre: capital de giro, expansão, quitação de dívidas mais caras ou novos projetos.

Aviso. Os serviços de estruturação e intermediação de crédito são prestados pela V2R CAPITAL LTDA, inscrita no CNPJ nº 69.040.205/0001-05, pessoa jurídica distinta da V2R Invest, sem qualquer vínculo com a Necton ou com o Banco BTG Pactual S/A, que não respondem por essas atividades. As operações, inclusive as simuladas, são concedidas por instituições financeiras, fundos e FIDCs parceiros e estão sujeitas a análise de crédito, aprovação cadastral e avaliação de garantias. Taxas, prazos e valores variam conforme o perfil de cada cliente.